Tên sản phẩm: Cho vay dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp/ cụm công nghiệp
Mục đích vay vốn: Cho vay đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp
Đặc tính của sản phẩm
Đồng tiền cho vay là Việt Nam đồng
Mức cho vay
Tối đa 65% Tổng mức đầu tư; Ngân hàng nơi cho vay được xem xét cho vay tối đa không quá 70% Tổng mức đầu tư khi đáp ứng một trong các trường hợp sau:
Điều kiện cho vay
- Chủ đầu tư có kinh nghiệm (Chủ đầu tư/Công ty mẹ/các Công ty/cá nhân góp vốn (với tổng tỷ lệ góp vốn tối thiểu 50%) đã đầu tư các dự án bất động sản trong cùng lĩnh vực/đã có đầu tư KCN tương tự, có kinh nghiệm thu hút khách hàng FDI…
- Dự án khu công nghiệp mở rộng trên cơ sở KCN/CCN đã được hình thành trước đó, mà trong đó đáp ứng: KCN/CCN đã được hình thành trước đó có diện tích đất công nghiệp đã cho các dự án đăng ký đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thuê đất, thuê lại đất đạt tối thiểu 70% tổng diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê của KCN/CCN đó; và đã xây dựng đưa vào sử dụng công trình xử lý nước thải tập trung theo quy định của pháp luật về môi trường.
- Dự án kinh doanh cho thuê nhà xưởng, nhà kho trong KCN/CCN có tỷ lệ lấp đầy trên 70% hoặc dự án kinh doanh cho thuê nhà xưởng, nhà kho KCN/CCN có tỷ lệ lấp đầy theo biên bản ghi nhớ trên 50%.
- Trường hợp khách hàng bổ sung tài sản bảo đảm độc lập khác (đáp ứng là biện pháp bảo đảm chính thức của Ngân hàng) ngoài tài sản hình thành từ vốn vay tương ứng với giá trị cấp tín dụng được tăng thêm.
- Dự án có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, có sẵn hạ tầng phụ trợ (cầu, cảng, bến bãi,…)… và đặt tại các tỉnh thành có năng lực cạnh tranh, có tiềm năng phát triển khu công nghiệp/cụm công nghiệp, đã và đang triển khai nhiều dự án khu công nghiệp/cụm công nghiệp (tham khảo theo chỉ số năng lực cạnh tranh do Phòng Công nghiệp và Thương mại Việt Nam công bố hàng năm).
- Trường hợp Dự án đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và Khách hàng có nhu cầu vay vốn để thanh toán chi phí đền bù giải phóng mặt bằng: Ngân hàng chỉ tài trợ tối đa 50% chi phí đền bù giải phóng mặt bằng.
- Kênh phân phối: Trực tiếp tại chi nhánh, không áp dụng đối với Chi nhánh Ngân hàng ở nước ngoài
